1980〜1990年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
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メゾンドルチェ北10条
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
/ 東区役所前駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16%割安
相場
893万円
13.7万円/㎡
434
740
1,046
1,352
AI査定結果
推定相場価格
893万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,046万円
11.4万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年9月22日
メゾンドルチェ北10条
750万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,549万円 | 23.8万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,499万円 | 23.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 999万円 | 15.4万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,100万円 | 16.9万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 東区役所前駅12分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/05 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2026/06/16 | ビッグバーンズマンションN32E 札幌市東区北三十二条東七丁目 | 新道東駅12分 | 530万円 | 10.6万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/06 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅10分 | 980万円 | 14.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 730万円 | 14.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/01 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/04 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/19 | ビッグバーンズマンションN23 札幌市東区北二十三条東十八丁目 | 元町駅8分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.26㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/30 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/14 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅20分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 1,099万円 | 13.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/24 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,040万円 | 14.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/12 | サンライズ札幌 札幌市東区本町二条九丁目 | 環状通東駅29分 | 700万円 | 10.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。